陽台、梯廳、雨遮，在建築法規上有什麼特殊規定？ 林宏澔 2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
台灣地狹人稠，房子越蓋越密集，也因此許多人很在意「明廳暗室」的格局。 有一名網友在PTT發文，表示自己最近剛買房，但室內客廳很暗，不知道有沒有什麼方法可以解決，不少過來人都建議直接開燈才是最有效的方法。
2023-06-05 對購屋族來說，在購屋時除了主要考慮價格跟房型之外，有些人也會在意居家房屋風水，但是你又知道買房風水怎麼看嗎？ 專業的專家也分享，在購屋時注意要避開這5大風水禁忌、格局及方位，找到你心中的理想風水房屋物件。 現在大部分的壞風水都是關於陽光（光照）、空氣（通風）、水（濕度）的本身條件比較不好，所以導致人們如果住在這樣的房子，久而久之就漸漸影響到身體跟心理的健康，也會漸漸影響工作跟生活的正常運作。 因此，建議購屋族一定要掌握基本居家風水必備知識，什麼是NG風水格局？ 常見的風水禁忌有哪些？ 好的方位是什麼？ 本文不僅輕鬆教會購屋族慎選好風水，也一併提供破解NG風水的改善方式喔! 盤點最常見NG居家風水類型、禁忌及方位 常見風水煞氣類型： 常見居家風水禁忌： 格局不方正
1、风水尺怎么看. 风水尺是一种古老的神秘工具，被广泛应用于风水学、建筑和室内设计等领域。风水尺的使用可以帮助人们寻找房屋最佳的风水位置和方位。那么，如何使用风水尺呢？ 使用风水尺需要一定的基础知识，包括方向、颜色、数字等。
2023年兔寶寶新生兒取名建議 然而，先不論新生兒的生辰八字，生肖取名法還是最長被使用的方法之一，這是因爲根據生肖特性選擇字根或元素，能夠更具象地呈現出孩子的生肖特性。
59 代 號 2:3 含 義 散開、渙散 主 卦 2卦坎卦，卦象是水，危險和困難 客 卦 3卦巽卦，卦象是風，特性是順從 目錄 1 總述 應用條件 結構和卦爻辭 2 全卦內容 3 卦辭 彖傳 象傳 4 卦辭解釋 5 爻辭 一陰 二陽 三陰 四陰 五陽
98年距离我们现在已经过去很久了，98年属什么命，98年出生的小孩是属生肖老虎的也是土虎之命，今年2022年也是属虎的生肖年，这一年出生的小孩都比较聪明和善良也比较容易心软，那么接下来就由小编为大家带来98年属什么生肖的命的解析，希望能帮助到各位小伙伴! 【98年属什么命】 1998年是戊寅年，戊的五行属土，寅为虎，所以1998年出生是土虎之命，六十甲子60年一循环，所以1938年同属土虎命。 按纳音五行来看1998年出生于农历戊寅年，天干为戊，地支为寅，戊五行属土，寅为生肖虎，五行纳音城墙土，故为土虎之命。 出生在1998年的属虎人性格非常讲义气，是一个正义感十足的人。 在自己的能力范围内，属虎人会尽力帮助自己的朋友，而对于得失方面却不会太过计较。
「錯層式住宅」是各個功能區如客飯廳、睡房、浴室、廚房在不同的平面上，以30至60厘米的高度進行空間隔斷，立體性強，但未分為兩層。 「躍層式住宅」即是香港的複式住宅，共兩層，有內部樓梯貫通，一般下層為起居室、廚房、飯廳、浴室，上層安排作睡房、書房、浴室等。 現房：現樓 期房：樓花盤 尾房：貨尾盤 「現房」即香港所說的「現樓」，指購買後完成裝修就能入住，或是發展商已裝修過的住宅。 「期房」即香港的「樓花盤」，指仍在建設中，需要等待一段時間（比如一年或兩年）才能入住的住宅。 「尾房」不是指酒店的尾房，而是香港俗稱的「貨尾盤」，樓盤即將售罄，最後剩下的單位，一般是戶型和朝向較差，但也有發展商特意將條件好的戶型，保留到最後，價格也比開盤時為高。 屋苑設計 容積率：地皮與建築面積比率
4.荃灣海濱廣場. 荃灣海濱廣場面積24萬方呎，由於地方配套問題，區內亦相繼有新商場，令曾風光一時的商場變成廢墟，更被封為「經典死場」，因空置多時更有「鬼城」稱號。 位於荃灣海濱花園的荃灣海濱廣場空置多年，是區內著名的「死場」（圖片來源 ...
陽台高度
